中锐星棠府 ，每日成交分析，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2022-06-03 阅读次数：282

摘要：中锐星棠府是南京市 最具有性价比的楼盘，参考均价 17000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

中锐星棠府 是南京市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米 ，主力户型是2022.41  2022.42  2022.43 ，由中国房地产500强企业中锐集团 投资开发，参考均价17000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。


产品类型：住宅

均价：17000元/平

建筑面积：88-115平

超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。


售楼部热线电话电话：400-850-7908

 


【6M产品价值解读】

1：美学社区

约1.6墅级容积率，难得低密住区。经典三段式立面，形制典雅；顶部、外墙、底部细致刻画，卓尔不凡。

2：全龄社区

一环三轴四园，夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。

3：智慧社区

PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待，为生活赋能，还原美好生活场景。

4：礼序社区

五重归家礼仪，归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。

5：多元空间

建筑面积约88-115平全生命周期户型，高得房率，约6.8米宽景阳台，美好生活一步到位。

6：品牌荟萃

甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌，研磨品质空间。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。


产品类型：住宅

均价：17000元/平

建筑面积：88-115平

超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。


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楼盘详情

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所属区县：江宁区
建筑面积：9平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.60
物业公司：华田物业
楼盘地址：江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米

占地面积：4万方平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2023-03-10
产权年限：70年
总 户 数：694户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：中锐集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居

项目简介

【6M产品价值解读】

1：美学社区

约1.6墅级容积率，难得低密住区。经典三段式立面，形制典雅；顶部、外墙、底部细致刻画，卓尔不凡。

2：全龄社区

一环三轴四园，夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。

3：智慧社区

PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待，为生活赋能，还原美好生活场景。

4：礼序社区

五重归家礼仪，归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。

5：多元空间

建筑面积约88-115平全生命周期户型，高得房率，约6.8米宽景阳台，美好生活一步到位。

6：品牌荟萃

甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌，研磨品质空间。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 2 302万元 *****
10.19 2 302万元 *****
10.20 1 160万元 *****
10.21 3 431万元 *****
10.22 2 293万元 *****
10.23 2 293万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中锐星棠府

A户型

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4582元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：165万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；

  • 厨房

    4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中锐星棠府

B户型

参考总价： 179.00万/套
  • 参考首付：54.00万（3成）
  • 参考月供：5467元/月（30年）
  • 参考贷款：125.00万（7成）
  • 参考利息：197万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意

  • 厨房

    4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中锐星棠府

C户型

参考总价： 196.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：5987元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：216万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；

  • 厨房

    4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；

总  户  数： 户
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楼盘配套:

教育设施： 天泓驾校、湖熟街道社区教育中心、南京树闻教育培训中心、南京Echo-Forte国际学校、精思维文化艺术培训、湖熟成人学校培训中心、天勋驾校、南京江润艺术、南京市江宁区和平教育培训中心、南京宇星驾校

医院： 湖熟街道社区卫生服务中心、董家骨科

购物： 金宝湖熟商业广场、苏果超市(湖熟一店)、岗山超市(灵顺北路店)、好又多购物中心(灵顺北路店)、世纪华联(民族大道店)、好又多(灵顺北路店)、烟花爆竹专卖、恒建金陵美域营销中心、小孔皮鞋、湖熟街道千家惠购物中心

公园： 宝塔山遗址公园、仙女家、湖熟德佑

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